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Description

Chez Agence Directe - L'immobilier à Frais Réduits - Secteur : Saint Hélier - Promenade des Bonnets Rouges .. Agréable Appartement T3 de 62 m2 entièrement rénové, qui se situe dans une copropriété Art Déco des Années 30 et dans une rue calme d'un quartier recherché ! Vous allez être séduit dès l'entrée par le dégagement sur Parquet Bois qui invite à découvrir les Lieux . Ce logement offre une grande cuisine , avec un rangement pour y installer un coin buanderie. Un Salon Lumineux exposé Sud, une Salle de d'Eau et 2 belles Chambres . Idéal pour un premier achat ou un investissement locattif . Vous serez séduit par son emplacement prévilégié qui dessert toutes les commodités. A découvrir rapidement ! Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.99.38.38.38 " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Centre Ville, Centre Historique, Fougères, Jeanne D'Arc , Saint Hélier, , Thabor (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820 euros.

Publiée le 09/06/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : MF14361 - Réf Superimmo : ANVXVZR5V
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Caractérisques
Prix de vente : 311 700 € Prix en baissePrix au m² : 5 027 € / m²
Charges prévisionnelles : 820 € / anTaxe foncière : 872 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedirecte.com/page/nos-tarifs

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Nord / Sud1 cave
Année de construction : 1935Séjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en pvc, simple vitrageCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2022.

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Historique des prix
26 juin 2024

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9 juin 2024
322 900 €
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