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Vente appartement 180 200 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35000)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35000)
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- 2 906 €/m²
- 5ème étage avec ascenseur
- 1 balcon
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement de charme en plein coeur de Rennes
Découvrez cet appartement de 3 pièces, niché au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Avec une surface habitable de 62 m², il se compose d'une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter des rayons du soleil et de la douceur de la vie rennaise.
Baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC, cet appartement exposé sud saura vous séduire par son charme et son confort. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Imaginez-vous déjà en train de préparer un délicieux repas dans votre cuisine aménagée, tout en admirant la vue sur le parc. Les soirées d'été seront douces et agréables sur votre balcon, où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie.
Cet appartement est situé dans un quartier animé et dynamique, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. En seulement 15 minutes à pied, vous pourrez accéder aux transports en commun (bus et métro), aux écoles (de la crèche au collège), aux commerces de proximité (alimentation générale, restaurants), aux espaces verts (parcs et jardins) et aux professionnels de santé (médecins généralistes).
De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, vous assurant une connexion rapide et stable.
Venez découvrir ce bien d'exception, qui saura vous offrir un cadre de vie idéal en plein coeur de Rennes.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 365 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne
Publiée le 19/06/2024 -
maj le 02/11/2024 -
Réf. agence : 962-COMPANY39613QWD - Réf Superimmo : ANVXW2YDW
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Prix de vente : 180 200 €  | Prix au m² : 2 906 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39613qwd/172/86VDo/baremes_transaction_site_internet.pdf
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres | 5ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1977 | Chauffage collectif |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 16 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 365 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2024.
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