Vente appartement 250 275 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35000)
- 4 037 €/m²
- Étage 1/5 avec ascenseur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
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LAURENT SEVELLEC OPTIMHOME mandataire immobilier indépendant 0618393217 vous propose en exclusivité :
Ce superbe appartement de 3 pièces 63M2 au 1ier étage en plus une" loggia" de 11M2 dans cette résidence au calme , année de construction 2006 ,sans vis a vis, sud ouest ,quartier " Gayeulles" avec tous les commerces et services de proximités ,écoles primaires et secondaires et crèches ,un grand parc pour s'oxygéner et accès à tous les transports en commun , une qualité de vie dans ce quartier arboré et tranquille . Chauffage au sol collectif a moindre cout annuel , DPE :B, grand garage sous sol parking extérieur. Très beau produit ,sans procédures ,104 lots ,charges 400e trimestre .
Entrée sur belle pièce de vie accès a la loggia ,cuisine ouverte aménagée équipée, couloir ,salle d'eau ,WC ,chambre et deuxième chambre avec accès loggia .
Pour tous renseignements ou rdv de visite 0618393217 . Nombre de lots de la copropriété: 104, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 40€ soit 3€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 18 39 32 17 (réf. 572833 )
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Prix de vente : 250 275 € | Prix au m² : 4 037 € / m² |
Charges prévisionnelles : 39,96 € / an | Taxe foncière : 1 144 € |
15 275 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 62 m² - 3 pièces - 2 chambres |
Étage 1/5 avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
Vue sur jardin | Parking extérieur |
1 cave | Chauffage: pompe à chaleur |
Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 22 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Espace vert | Fibre optique |
Copropriété de 104 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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