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Vente appartement 441 000 €
62,15 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rueil-Malmaison (92500)
62,15 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- 7 096 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*** VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR CETTE ANNONCE *** NESTENN vous propose, en exclusivité à la vente, un duplex de 2 pièces de 62m2 (67m2 au sol) avec un jardin de 185m2, à Rueil-Malmaison, dans une rue pavillonnaire, à proximité de la rue Edouard Vaillant de Suresnes avec tous ses commerces : marché Caron, Picard, Carrefour City, boulangerie... Gare du Val d'Or à 12 min à pied (ligne L, menant à La Défense en 6mn). Dans un immeuble de 1991 (de 6 lots d'habitation), cet appartement se compose : en RDC d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse et le jardin privatif, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant également sur la terrasse, d'un WC, à l'étage une chambre avec une mezzanine et une grande hauteur sous plafond, un dressing/bureau, une salle de bains (baignoire, vasque, WC et machine à laver). Terrasse et jardin privatif de 185m2 Box en sous-sol accessible aussi par le jardin. Charges de copropriété : 205 euros / mois. Coûts d'énergie estimés entre 103 euros et 142 euros par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Connexion internet : immeuble raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, SFR et MilkyWan - selon données ARCEP au 31/12/2023). Taxe foncière : 872 euros par an. Isabelle KINDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 854 364 - Nanterre.
Publiée le 15/05/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 966 - Réf Superimmo : ANVXVR1QY
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| Prix de vente : 441 000 € | Prix au m² : 7 096 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 460 € / an | Taxe foncière : 872 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152078.pdf
| 62,15 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 185 m² | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 1 Garage |
| Année de construction : 1991 | 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 240 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 24/08/2023.
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