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Vente appartement 234 450 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Erblon (35230)

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  • 3 781 €/m²
DEMEURES DE L'OUEST

DEMEURES DE L'OUEST

43 avis
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Description

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente 'Le grand bois'.
Opportunité Investisseur !
Dans une petite résidence récente et calme à Saint-Erblon, agréable appartement T3 de 62 m2 avec jardin clos arboré de 200 m2.
L'orientation vers le Sud apporte beaucoup de luminosité à l'appartement.
Une cuisine équipée s'ouvre sur la pièce de vie de 27 m2 avec vue sur la verdure sans vis à vis.
Deux places privatives de parking complètent ce bien (extérieure et en sous-sol).
Cet appartement est vendu loué - bail en cours depuis le 22/04/2023.
Le montant du loyer mensuel est de 650 € Hors Charges.
Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 1149 - Réf Superimmo : ANVXX971U
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Caractérisques
Prix de vente : 234 450 €Prix au m² : 3 781 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 9 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.demeuresdelouest.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 200 m²Avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 2022
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 383 € / an
Maximum : 519 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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