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Vente appartement 165 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Fons (69190)

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  • 2 661 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
AV TRANSACTION - AVT

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Description

Appartement 3 pièces - 62,39 m2 carrez - Véranda 10,98 m2 - Garage 14,16 m2
Découvrez ce charmant appartement de 63 m2, idéalement situé à Saint-Fons, à proximité immédiate de toutes les commodités et du futur tramway T10.
Cet appartement se compose de 2 chambres, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de 2 salles de bains, offrant confort et praticité.
Vous apprécierez également la véranda, parfaite pour profiter de moments de détente.
En prime, un garage de plus de 13 m2 est inclus, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé.
L'appartement est en très bon état, prêt à accueillir vos projets de vie.
Ne manquez pas cette opportunité !
Vidéo de présentation du bien:
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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 068,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Rachid CHERIF - 06 50 32 89 07 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 843 777 186 (EI) - Ville du greffe : Bourg En Bresse
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815928
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 7501815928 - Réf Superimmo : ANVXXAPGN
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 661 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 068 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/rachid-cherif.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
1 balconAnnée de construction : 2006
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Coin cuisine équipé
Séjour de 20 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcEntrée
InterphoneCopropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 610 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
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