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Vente appartement 156 691 €
62 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Nazaire (44600)

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  • 2 527 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 3ème étage
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Piscine
PIERRE REVENTE

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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire »
A Saint-Nazaire, au sein d’une résidence affaire, appartement - 4 pièces, meublé, d’une surface de 62.82 m² + balcon + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 10377€net de charges de loyer garanti/an soit 7% de rentabilité immédiate.
Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : nazaire156 - Réf Superimmo : ANVXWRRCC
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Caractérisques
Prix de vente : 156 691 €Prix au m² : 2 527 € / m²
Taxe foncière : 786 €

Barème d’honoraires : https://pierre-revente.com/

62 m² - 4 pièces - 2 chambresPiscine
3ème étage Parking extérieur
BalconTerrasse
Année de construction : 2001Cuisine équipée
2 salles de bain2 wc
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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