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Vente appartement 159 800 €
62,45 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Strasbourg (67100)
62,45 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Strasbourg (67100)
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- 2 559 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (5 m²)
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Quartier Neudorf, Rue de Ribeauvillé, à proximité des commerces, des écoles et du tram Jean Jaurès (ligne C), appartement 2/3 pièces de 62,45m² situé au 9e et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence des années 1960.
L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour de 24,15m² avec accès sur un balcon de 4,50m², d'une chambre de 13,4 m², d'une salle de bain et d'un wc séparé.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage. Chauffage collectif au gaz de ville.
Charges de copropriété: 1680€ par an ( chauffage, eau, entretien des parties communes, frais de syndic...).
Le bien est actuellement loué (bail en cours depuis 1999 moyennant un loyer hors charges de 536€ par mois).
Prévoir travaux de rafraichissement! Vue panoramique!
STRASBOURG NEUDORF.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/04/2023 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : 31923-AXCESS - Réf Superimmo : ANVXS6Y5P
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Prix de vente : 159 800 €  | Prix au m² : 2 559 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf
| 62,45 m² - 3 pièces - 1 chambre | Dernier étage (9ème) avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (5 m²) | Année de construction : 1960 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 24 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 210 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  77 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 610 € / an
Diagnostics réalisés le 26/01/2023.
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Siren : 448426205 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2016 000 014 908
03 88 72 44 40
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