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Vente appartement 272 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Talence (33400)

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  • 4 387 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

7 avis
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Description

Rare sur le secteur, appartement type 3 comprenant un séjour/cuisine doannt sur grand balcon, 2 chambres, WC, salle de bain, buanderie, et une place de parking.
L'arrêt de tram B Peixotto est à moins de 5 minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces, écoles, lycées, facs...

Publiée le 16/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 00557436 - Réf Superimmo : ANVXWP8B6
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 387 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 228 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/talence-33400/agence-immobiliere/foncia-agence-immobiliere-achat-vente-talence-33-crs-gambetta-6323

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineÉtage 2/6 avec ascenseur
Parking couvertAnnée de construction : 2018
Chauffage individuel au gazCopropriété de 124 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Historique des prix
1 novembre 2024

Baisse de 2,2%

272 000 €
16 septembre 2024
278 000 €
Localisation
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FONCIA TRANSACTION BORDEAUX OUEST - TALENCE GAMBETTA 162

Siren : 503698664
7 avis clients
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