Clément TURQUOIS - SAFTI

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Description

Situé dans la charmante ville de Tours (37100), quartier Saint Symphorien, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vie urbaine dynamique avec un accès facile aux commodités telles que les transports en commun par bus, les écoles à proximité, idéal pour les familles. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à cet appartement, une caractéristique de confort appréciable pour les résidents.
À l'extérieur, cet appartement présente deux atouts majeurs : deux balcons offrant des espaces extérieurs agréables et une cave, offrant ainsi des options de rangement supplémentaires pour les résidents. Ces aménagements extérieurs viennent compléter le bien en offrant des espaces de détente et de stockage pratiques pour ses occupants.
À l'intérieur, cet appartement de 62 m² sans vis à vis construit en 1965 propose 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une petite famille ou des professionnels en quête d'espace supplémentaire. La cuisine ouverte sur le séjour apporte luminosité et convivialité à l'espace de vie. De plus, la présence de la fibre optique offre une connectivité moderne et rapide, répondant ainsi aux besoins numériques contemporains des résidents.
Attention : Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément TURQUOIS, Tél. : 0629928702, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950952051 - SAFTI – TURQUOIS Clément, Conseiller indépendant
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Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 1388237 - Réf Superimmo : ANVXXHXY3
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 726 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

62 m² - 3 pièces - 2 chambresBalcon
Année de construction : 1965Séjour de 23 m²
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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