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Description

Appartement rez de jardin Au Bondon avec parking et cave
A Vannes dans une belle résidence , très bien entretenue, proche de toutes les commodités de la ville, de la gare du TGV, et des grands axes routiers.
Appartement au calme, en rez de jardin avec terrasse et accès au jardin de la résidence.
Composé d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine équipée ouverte, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, wc.
Un parking extérieur, une cave, ascenseur.
Prix net vendeur : 232 000 euros
Prix FAI : 240 120 euros dont frais de négociation de 3,5%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géorisques : www.gé
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706.
CONTACT : 06 08 53 85 21

Publiée le 17/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85259742 - Réf Superimmo : ANVXWPASR
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Caractérisques
Prix de vente : 240 120 €Prix au m² : 3 835 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

8 120 € TTC inclus dans le prix de vente.

62,61 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-jardin
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 2005
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 573,9 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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