Vente appartement 147 150 €

62 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vénissieux (69200)

L'agence LOUIS'APPART est ravie de vous présenter cet appartement traversant de type T3 d'une superficie de 54 m² au 4ème étage, exposition est ouest, situé au 36 rue Charbonnier 69200 Vénissieux dans l'immeuble Le Montelier" bien entretenu et sécurisé.
Caractéristiques principales :
Séjour lumineux avec une cuisine séparée, offrant un espace convivial pour les repas.
2 chambres sans aucun vis à vis, offrant chacune un espace privé confortable pour se reposer.
Une salle d'eau et un WC séparé.
Des places de parking, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Autres caractéristiques :
Situation idéale, proche des commodités, axe périphérique et des transports en commun.
Environnement calme et agréable, idéal pour primo-accédant ou pour un investissement locatif.
Interphone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, brises soleil au balcon.
Chauffage au gaz individuel.
Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété entretien des espaces communs, eau froide: 123 euros
Taxe foncière : 743 euros.
Prix hors honoraires : 135 000 euros
Honoraires : 12 150 euros
Prix de vente TTC : 147 150 euros
Honoraires 9% à la charge de l'acquéreur.
aucune procédure en cours.
Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :
Azedine BENZEMMA
Agence LOUIS'APPART
Honoraires : 9% du prix de vente. "

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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LOUIS APPART

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