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Vente appartement 295 000 €
62,48 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vétraz-Monthoux (74100)

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  • 4 722 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE

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427 avis
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Description

VETRAZ-MONTHOUX - EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande - AU 2EME ET DERNIER ETAGE, appartement T3 de 62,48 m2 composé d'une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie très lumineuse. Vous serez séduit par les grandes baies vitrées donnant accès à une agréable terrasse de 18,26m2, orientée sud-ouest. L'espace nuit dispose de deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un wc séparé. Huisserie PVC, double vitrage, volets électriques. Environnement verdoyant dans cette copropriété de 2011. Un garage en box et une place de parking privative sont compris dans le prix de vente. REF:1964OP - CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE : - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE - Olivia PELLAN - 04.28.70.86.61
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 432 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Publiée le 13/08/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1964-COMPANY39309TIO - Réf Superimmo : ANVXWHT7R
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 4 722 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 432 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39309tio/28/PN81r/honoraires_2024.pdf

62,48 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 2011Chauffage individuel
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 99 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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