Vente appartement 198 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Angers (49000)

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3 143 €/m²
Exclusivité
Étage 1/4
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Eric THAUMOUX - Capifrance

29 avis

06 44 26 18 20 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

GARE LAFAYETTE
A 5 mn à pieds de la gare et de la place Lafayette, bel appartement (sans travaux) de type 4 de 63.41 m² hab, entrée, salon de 27 m² donnant sur balcon plein sud, cuisine aménagée et équipée récente, salle de douche neuve, WC, deux chambres, loggia fermée et isolée, balcon, cave, garage à vélo. DPE : D, double vitrage, ballon neuf, faibles charges.
AU CALME et SANS VIS-A-VIS !!! Nombre de lots de la copropriété : 276, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Réf.891475Afficher plus

Publiée le 08/02/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340931191943 - Réf Superimmo : ANVXXUAOP

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 3 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400,04 € / an	Taxe foncière : 1 182 €

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	63 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 1/4	Orientation : Sud
1 cave	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau	1 wc
Copropriété de 276 lots