Vente appartement 185 000 €

63,41 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33200)

NOUVEAUTÉ : Appartement T4 Traversant à Rénover – Vue Dégagée – Caudéran
NOUVEAUTÉ : Appartement T4 Traversant à Rénover – Vue Dégagée – Caudéran
Offrez-vous l’opportunité de créer votre appartement idéal dans ce T4 traversant Est-Ouest, baigné de lumière, situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété bien entretenue.
Avec une vue dégagée sur la verdure, cet espace offre un cadre calme et agréable.
Aménagement modulable : 2 ou 3 chambres selon vos besoins. Une cave vient compléter ce bien. L’environnement, verdoyant et apaisant, est idéalement situé à 800 m des commerces de Louis Barthou et à seulement 300 m de la ligne de bus n°16. Stationnement facile à proximité.
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement est une vraie opportunité pour allier emplacement recherché et fort potentiel.

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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