Vente appartement 329 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cabourg (14390)

iad France - Romain Lenoir (06 15 04 23 77) vous propose : En exclusivité - Idéalement situé en plein coeur de l'éventail, sur la place du Casino, dans une belle bâtisse Normande, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 63m2 situé au 2ème étage (sans ascenseur).
Il vous propose une entrée, un séjour avec cuisine séparée aménagée, 2 grandes chambres de 15m2 chacune (dont l'une avec point d'eau et WC) , une salle de bain et un WC séparé.
Travaux de rafraichissement à prévoir au niveau de la cuisine et salle de bain. Local à vélos dans l'immeuble.
*RARE A LA VENTE A VISITER SANS TARDER*
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.73 € par mois (soit 1304.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Lenoir EI (ID 28590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 5 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 304,72 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 377 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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ROMAIN LENOIR - IAD

68 avis clients

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