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Vente appartement 230 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Castelnau-le-Lez (34170)

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  • 3 651 €/m²
Cimm immobilier Montpellier

Cimm immobilier Montpellier

809 avis
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Description

T3 63 m² avec terrasse + cave + parking CASTELNAU-LE-LEZ
Nous vous proposons à la vente cet appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé idéalement situé sur la commune de Castelnau-le-Lez au sein d'une charmante résidence des années 1970 sur la commune de CASTELNAU-LE-LEZ.
A proximité de nombreux commerces, des transports en commun (tramway T2 arrêt "La Galine"), du Parc du Domaine de Méric et des grands axes routiers, sa localisation vous séduira.
Ce bien se compose d'une entrée desservant une spacieuse cuisine aménagée/équipée et d'un séjour/salle à manger donnant accès à une terrasse de 10 m².
L'espace nuit se compose d'un WC, de deux chambres dont une avec placard intégré et d'une salle de bain.
BIEN COUP DE COEUR !
Vous disposerez également d'une place stationnement extérieur privative, d'une cave, du double vitrage PVC, interphone, chauffage et eau chaude individuelle gaz et eau froide collective.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 528 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris).
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 38 lots d'habitations.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1322 €.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,322 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 50866299600042 - Caisse de garantie QBE

Publiée le 27/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85159758 - Réf Superimmo : ANVXWK4H9
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 651 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 322 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16473/fees_document.pdf?1694688131

63 m² (carrez : 63) - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Vue dégagée, sur courAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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