Vente appartement 160 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

Dijon (21000)

iad France - Jean-Jacques MARCUS (06 65 38 25 25) vous propose : Montchapet - Charmant appartement T3 avec balcon à Dijon !
Idéalement situé au cOEur de Dijon, cet appartement T3 au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence paisible de 1972.
Vous apprécierez la proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville. Avec un accès rapide aux transports en commun, aux commerces locaux et aux services essentiels, le quotidien n'en sera que facilité.
Pour votre confort, vous disposerez d'un chauffage collectif au gaz et de radiateurs pour maintenir une température agréable en toute saison.
Enfin, une place de parking vous est réservée pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité.
Ce logement est actuellement loué, montant du loyer 662,80 euros hors charges. Idéal pour investisseur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Jacques MARCUS EI (ID 7995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 534 098 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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JEAN-JACQUES MARCUS - IAD

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