Vente appartement 221 000 €
63,04 m²
3 pièces
3 p
Gambsheim (67760)
- 3 506 €/m²
- Exclusivité
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Beau 3 pièces avec terrasse, garage et parking sis Gambsheim.
A VENDRE ! Exclusivité Neo Concept Immobilier !
Beau 3 pièces d'environ 63,04 m2 loi carrez sis au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété (1998) de 6 lots et proche de toutes commodités.
En effet le bien sera composé d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant accès à une terrasse exposée sud.
Dans un second temps, vous retrouverez un dégagement donnant accès à deux chambres, des wc séparés et à une salle d'eau avec emplacement / Machine à laver.
Les plus de ce logement sont une place de parking extérieure privative et un garage simple.
Prestations de l'appartement :
- Isolation Intérieure.
- Placard sur mesure dans la deuxième chambre.
- DPE : C.
- Porte Fenêtre en double vitrage / PVC et Vélux en double vitrage / Bois.
- Chauffage Collectif / Gaz / Radiateurs datant de 2016.
- Ravalement de façade entièrement refait en 2024.
Charges :
- 135€ de charges de copropriété / mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais annexes.
- Taxe foncière 2023 : 421€.
Il n'y a pas de travaux à prévoir sur la copropriété (PV d'AG à l'appui).
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter.
Simon Koessler
Conseiller en Immobilier / Agent Commercial
06.89.05.48.49
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Prix de vente : 221 000 € | Prix au m² : 3 506 € / m² |
6 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
63,04 m² - 3 pièces | Dernier étage |
Orientation : Sud | Vue dégagée |
Année de construction : 1999 | Assainissement : tout à l'égout |
Eau chaude collective : chaudière |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/09/2024.
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