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Vente appartement 149 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38100)

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  • 2 365 €/m²
  • Exclusivité
  • 6ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage individuel électrique
Marion Auzeral - iad

Marion Auzeral - iad

7 avis
06 45 72 86 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marion Auzeral (06 45 72 86 94) vous propose : Appartement T3 - 62m2 - Grenoble - Secteur Clémenceau / Bajatière - Etage élevé - Vue dégagée - Ascenseur - Cave
Dans une résidence sécurisée, venez découvrir lumineux T3 avec une vue magnifique sur les massifs :
Au 6ème étage avec ascenseur vous trouverez :
- Un spacieux hall d’entrée desservant toutes les pièces
- Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia avec une jolie vue dégagée sur Belledonne
- Une cuisine séparée aménagée avec sa loggia exposée Ouest et bénéficiant d'une belle vue Vercors
- 2 grandes chambres 10m2 et 13m2 avec parquet et placard
- Une salle de bain fonctionnelle composée d'un meuble vasque, baignoire et emplacement machine à laver
- Un wc séparé
Au niveau technique :
- Résidence fermée et sécurisée par digicode
- Ascenseur
- Appartement en bon état
- Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques et persiennes (cuisine et 1 chambre)
- Chauffage individuel électrique
- Cave
- Local à vélos
Ce que l’on aime :
- Appartement bien agencé et traversant
- Lumineux avec un vue dégagée
- Proche des transports en commun : Tram C, bus 16 et 18 et accès rocade à 10 min
- A proximité des commerces : supermarché, restaurants, pharmacie, etc...
- Un appartement attenant de type T2 de 34m2 est disponible à la vente (possibilité extension)
Appartement Idéalement situé proche du centre ville et des commodités
A très vite pour une visite!
Marion AUZERAL
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Auzeral EI (ID 72865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1638088 - Réf Superimmo : ANVXXA4EU
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 365 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

63 m² - 3 pièces - 2 chambres6ème étage avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel électriqueDigicode - Interphone
Copropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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