Vente appartement 149 900 €

63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grigny (69520)

69520 GRIGNY - PREMIER ETAGE - PETITE RESIDENCE - JARDIN - IMPASSE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer ce très bel appartement de type T3 de 64 m2 situé dans une petite résidence à taille humaine composée de 6 lots au coeur de la commune de Grigny. Etant au 1er étage, ce bien est composé d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 27m2, d'une cuisine de qualité semi ouverte, d'une chambre spacieuse avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En outre, vous profiterez d'une cave de 18 m2 au sous sol pour plus de rangements. Enfin, vous profitez d'un jardin privatif d'une surface de 138 m2 pour profiter des prochains étés entre amis. Chauffage individuel électrique. Doubles vitrages PVC pour plus d'économies. Faibles charges. À proximité de toutes commodités, des transports en commun, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 2 379 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 604 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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