Vente appartement 199 900 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Istres (13800)

L’agence Orpi d’Istres vous présente un charmant appartement de type 3 d'environ 60m².
Situé au 2e étage d’une résidence intimiste entourée de verdure et protégée des nuisances sonores ou visuels, ce bien vous séduira par son caractère et sa vue imprenable sur la pinède et l'étang de Berre.
Entièrement rénové et prêt à vous accueillir, l’appartement comprend un salon/salle à manger climatisé et une cuisine semi-ouverte de plus de 7m², prolongée par une loggia équipée de rangements pour lave-linge et sèche-linge.
L'espace nuit, vous retrouverez deux grandes chambres spacieuses (12 et 13m²) avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC séparés.
Le balcon, exposé plein sud, offre un cadre naturel et apaisant, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.
En complément, une cave de plus de 6m² et un Garage avec porte motorisée et rangements ajoutent à ce bien tout le confort souhaité.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement au potentiel unique.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par son charme indéniable.
Référence agence : 6636

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	108 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/08/2011.

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