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Description

En exclusivité, au cœur du centre ville de La Teste de Buch, dans une agréable résidence idéalement située entre le port ostréicole et le bassin, découvrez ce bel et lumineux appartement de type 3 d'une surface de 63 m² situé au 1er étage avec vue imprenable sur le bassin.
Ce bien se compose d'un séjour prolongé d'un balcon et cuisine américaine équipée, côté nuit une chambre avec balcon, une salle de bain, un wc, puis en duplex une chambre avec balcon, une salle d'eau.
Un cellier indépendant et un garage fermé.
Visite virtuelle en 360° disponible sur le site de l'agence ORPI Cabinet Haussmann
Référence agence : 0000

Publiée le 03/05/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : YI6C-YWO-HKO - Réf Superimmo : ANVXVO1Y4
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 6 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 457,73 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/244/bareme.pdf

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking couvertBalcon
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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