Vente appartement 189 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Léon (40550)

Pour investisseur. A 5 minutesdes plages de Moliets et du courant d'Huchet. Appuyé contre la réserve naturelle du lac de LEON. Appartement de type T3 duplex comprenant: Au rez-de-Chaussée: une entrée avec cellier et wc indépendant, séjour avec cuisine ouverte. A l'étage: 2 chambres, dressing et salle de bains. Terrasse et jardin au sud. Parking privatif. Local vélo. Logement actuellement loué avec un revenu annuel de 7280€ dont 240€ de provision sur charges.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 530 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	146 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2020.

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