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Vente appartement 69 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Limoges (87100)

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  • 1 095 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Agence Conseil

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Description

Opportunité Investisseur - Appartement T3 Loué avec Rendement Immédiat !
Profitez de cet appartement lumineux de 63 m², déjà loué, situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles, facultés et services de santé.
Points forts :
Séjour spacieux et lumineux
2 chambres confortables
2 balcons pour profiter de l'extérieur
Salle d'eau fonctionnelle et WC séparés
Rangements intégrés pour un espace optimisé
Chauffage collectif au gaz biomasse avec gestion efficace de l'énergie
Cave et place de parking extérieure
Investissement clé en main
Loyer actuel de 500€/mois (+ 100€ de charges), garantissant un revenu locatif immédiat et stable.
Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence agence : 8228

Publiée le 13/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3ZZ3-UQA-LN8 - Réf Superimmo : ANVXWOJ76
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 €Prix au m² : 1 095 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 764 € / anTaxe foncière : 805 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/766/bareme.pdf

63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5
Parking extérieur1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Infos légales : 47804523000040
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