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Vente appartement 159 600 €
63,7 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lingolsheim (67380)
63,7 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lingolsheim (67380)
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- 2 505 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- 2 balcons (8 m²)
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LINGOLSHEIM. Spécial investisseur!
Découvrez cet appartement T3 actuellement loué et situé à LINGOLSHEIM.
Construit en 1968, cet appartement de 63,70 m² est situé au 2ème étage d'un immeuble qui en compte 3.
En pénétrant dans cet appartement, vous trouverez un salon-séjour lumineux de 17 m² avec accès sur un balcon et baigné par la lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Ouest.
La cuisine indépendante aménagée et équipée bénéficie également d'un accès sur un second balcon.
L'appartement se compose, par ailleurs, de deux chambres dont une de près de 15m2. Une salle de bain, un WC indépendant, une entrée avec placards et un débarras complètent le bien
Cet appartement bénéficie également d'un garage et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Chauffage au gaz collectif - Fenêtres à double vitrage en PVC.
Ce logement est actuellement loué moyennant un loyer de 670 euros par mois (bail du 18/02/2022).
Il est, par ailleurs, proche de toutes les commodités car situé en plein centre de Lingolsheim.
Arrêt de bus et commerces à proximité immédiate !!
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus
Publiée le 11/01/2025 -
Réf. agence : 3924-AXCESS - Réf Superimmo : ANVXXMLC6
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| Prix de vente : 159 600 € | Prix au m² : 2 505 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf
| 63,7 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| Cave | 2 balcons (8 m²) |
| Année de construction : 1968 | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 17 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 35 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 880 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2024.
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Siren : 448426205 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2016 000 014 908
03 88 72 44 40
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