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Vente appartement 240 000 €
63,9 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lyon 4ème (69004)
63,9 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lyon 4ème (69004)
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- 3 756 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T2 à rénover - Lyon 4ème
Votre agence de référence, LES CLES D'ALEXIA, vous propose cet appartement!
Vous recherchez un projet de rénovation dans un quartier prisé de Lyon ?
Cet appartement T2 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, au cœur du 4ème arrondissement de Lyon, est fait pour vous !
Cet appartement à rénover de 63.90m2 se compose d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse et d'une cuisine séparée.
Possibilité d'agrandissement : Le mur qui sépare la cuisine des autres pièces n'est pas porteur, ce qui permet d'envisager une cuisine ouverte et plus spacieuse selon vos envies.
Salle d'eau : Pratique et fonctionnelle, elle est située juste à côté des toilettes, qui sont séparées pour plus de confort.
Cave : Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Points forts :
Dernier étage : Profitez d'une vue dégagée et d'une tranquillité assurée.
Projet de rénovation : Idéal pour les amateurs de travaux, cet appartement vous permet de le façonner selon vos goûts et vos besoins.
Quartier prisé : Le 4ème arrondissement de Lyon est recherché pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et ses espaces verts.
Ne manquez pas cette opportunité de créer votre appartement sur mesure dans un des quartiers les plus agréables de Lyon.
Contactez-nous pour une visite !
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 12/02/2025 -
Réf. agence : 85281144 - Réf Superimmo : ANVXWQOH6
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 3 756 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 713 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://admin.web.apimo.pro/uploads/websites/1116/cms/HONORAIRES%20DE%20TRANSACTIONS.pdf
| 63,9 m² (carrez : 63,9) - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (4ème) |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| Année de construction : 1957 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Cuisine de 11 m² |
| Séjour de 22 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2024.
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