Superimmo
9

Vente appartement 322 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Maisons-Alfort (94700)

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  • 5 111 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

EXCLUSIVITE - Au sein d'un immeuble de 2 appartements, 3 P en excellent état général, d'une surface de 44,33 m² carrez (env. 63 m² habitables avec les 2 pièces aménagées du s/sol), situé en rdc surélevé sur cour, offrant un espace de vie avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une intégrant une salle d'eau, wc indépendant avec lave mains. Au sous-sol (semi-enterré) accessible de l'intérieur : 2 pièces aménagées en salle de cinéma (bureau ou chambre d'appoint), et pièce de rangement ou bureau (chacune d'entre elle dispose de fenêtres). Egalement une remise à l'extérieur (env. 8 m²), et un jardinet à jouissance exclusive d'une surface de 20 m² env. A 10 minutes à pied du métro (ligne 8) et à 5 minutes à pied du marché et des commerces (René Coty).

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : VA4074-ESPACEIMMO94 - Réf Superimmo : ANVXX50LS
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Caractérisques
Prix de vente : 322 000 €Prix au m² : 5 111 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/espaceimmo94/148/L5ab4/tableau_honoraires_1.docx

63 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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