Vente appartement 112 500 €

63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mantes-la-Ville (78711)

iad France - Élodie Raoult (07 52 06 30 81) vous propose : Appartement situé au rez-de-chaussée, à deux pas de MANTES STATION et des commerces.
Cet appartement indépendant comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine séparée donnant sur l'extérieur par une porte fenêtre. Un couloir avec rangements dessert la chambre de 17m² environ ainsi que la salle d'eau et le WC séparé.
Vous disposez de 2 emplacements privatifs pouvant servir de terrasse et/ou de stationnement.
Des travaux sont à prévoir dans le logement.
Les charges de 183€ /mois environ comprennent :
le chauffage, l'entretien de la chaudière fuel et les communs.
Les + :
logement spacieux
Nombreux rangements
Fenêtres PVC et Volets roulants électriques
copropriété avec syndic bénévole
A 200m de Mantes station,
A 400m des commerces de proximités,
A 2min de l'autoroute A13.
Préparez son financement est la garantie d'un projet réussit !
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.07 € par mois (soit 2196.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 344 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Raoult EI (ID 77267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 799190376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 112 500 €	Prix au m² : 1 786 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 196,8 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	108 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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ÉLODIE RAOULT - IAD

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