Vente appartement 145 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 13ème (13013)

NOUVEAU !
Venez découvrir ce superbe T3/4 de plus de 70 m² au sol à remettre au goût du jour situé à St Jérôme dans une résidence familiale fermée de sécurisée.
Cet appartement au 2ème étage sur 4 ( sans ascenseur ) se compose comme tel :
Une entrée dessert à la fois le séjour / salle à manger de 19.21m² et la cuisine de 6m² attenante a une loggia fermée de 2m², le tout exposé S/E.
Côté nuit, un dégagement vous mène sur 2 chambres respectivement de 11.89m² & 9.02m² ainsi qu'une chambrette de 8.83m² ,mais aussi une salle d'eau avec douche & vasque et pour finir un WC séparé.
L'appartement dispose aussi d'une cave en sous-sol raccordée à l'électricité.
Ce bien une fois remis au goût du jour vous apportera tout le confort familial attendu, de par son secteur et sa proximité immédiate de toutes les commodités : transports en communs, commerces et écoles... (LR).A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Léo REALLON : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : 04 91 502 502 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 922 266 507

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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CLAIRIMMO CHATEAU GOMBERT

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