Vente appartement 244 500 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 1er (13001)

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTATÀ vendre à Marseille (13001) : appartement vendu occupé exposé sud de 63 m² avec cave. Cet appartement de 3 pièces est composé de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau. Vue sur rue.À proximité : bus, gare (Marseille Saint-Charles), métros (lignes M1 et M2), tramways (lignes T2, T1 et T3), établissements scolaires, cinéma, restaurants, bureaux de poste, théâtres et conservatoire. Autoroutes à 4 km.Cet appartement est proposé à l'achat pour 259 000 € (5,26 % à la charge de l'acquéreur). Il est loué pour 1 150 € HC.Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce T3 en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Honoraires inclus de 6.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 244 500 €

Prix au m² : 3 881 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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