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Vente appartement 120 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Marseille 3ème (13003)

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  • 1 905 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
Immobiliere Berthoz

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Description

Appartement T3 de 63m2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété située au Boulevard de Strasbourg 13003 au coeur du quartier de Saint-Lazare (proche gare Saint Charles et commodités).
Calme et lumineux, il a été transformé en T2 et se compose d'un grand séjour de 26m2 donnant accès à un balcon, d'une cuisine séparée avec sa loggia indépendante, d'une chambre de 13m2 avec sa loggia indépendante également , d'une salle de bain , de WC séparés et d'un hall d'entrée de 10m2.
Prix: 120 000 € (112 150 € net vendeur et 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acqquéreur soit 7 850€)
La copropriété est composée de 18 lots. Il n'y a pas de procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1 560 €.
La taxe foncière s'élève à 1528 €
Mandat no 1655
Contact: Thomas MASSONI 06 08 74 61 83 agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 931 780 258.

Publiée le 09/12/2024 - Réf. agence : STRAS - Réf Superimmo : ANVXXFZEX
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 1 905 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cabinet-berthoz.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 1 chambre
4ème étage avec ascenseur1 balcon
Année de construction : 19471 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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