Vente appartement 279 900 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

VIEILLE-CHAPELLE / LAPIN BLANC , cet appartement de Type 3 d'une surface de 63m2 LC prend place au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente fermée et sécurisée.
L'entrée ouvre sur une agréable pièce à vivre qui se compose d'un séjour et d'une cuisine équipée ouverte.
De larges baies vitrées donnent accès à une belle terrasse fermée d'une surface de 13m2 exposée S/O.
La partie nuit offre deux belles chambres, une salle de bain contemporaine et un WC séparé.
Cet appartement profite de prestations de qualités, double vitrage...
Possibilité d'un box en sus pour 25 000 euros et d,une place de parking pour 12000 euros
Les volumes, les rangements ainsi que la luminosité sont quelques uns des atouts de cet appartement familial.
Idéalement situé, à deux pas des commerces à pieds, des écoles, bus et plages.
A VOIR SANS TARDER
Nbr de lots :92 - Charges / an : 2743.44EUR - Pas de procédure en cours - MDT191 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 279 900 €	Prix au m² : 4 443 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 743,44 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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