Vente appartement 219 000 €

63,09 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

L'ATTIQUE I Appartement I Traversant I 8ème Rouet L'ATTIQUE I Appartement I Traversant I 8ème Rouet
Venez découvrir à la vente cet appartement traversant situé dans le quartier du Rouet, dans le 8ème arrondissement de Marseille. Cet appartement se trouve au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble. L'immeuble se compose d'une entrée avec une cuisine toute équipée, semi-ouverte sur le séjour. Côté cour vous disposez d'un coin nuit avec deux chambres. Un espace supplémentaire est disponible, pouvant faire office de bureau et/ou de dressing. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce bien. Possibilité de diviser l'appartement.
L'appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et accès rapide aux axes routiers.
RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot : 5 lots
Procédure en cours : Aucune
Charges mensuelles : 110euros / mois
Taxe foncière : 845euros / par an
Réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024
Surface : 63,09m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie entre 890euros et 1270euros par an
Honoraires à la charge du vendeur

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 3 471 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 356 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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