Superimmo
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Vente appartement 490 000 €
63,25 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
CARNON PLAGE (MAUGUIO) (34130)

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  • 7 747 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

Carnon plage, dans une résidence recherchée, avec piscine et tennis, proche de l'accès plage, en dernier étage avec ascenseur, bel appartement traversant 3 pièces, de 63,25m², entièrement rénové avec goût et prestations haut de gamme. Large espace de vie avec cuisine ouvrant sur terrasse plein sud à la vue exceptionnelle sur la mer, salle d'eau, WC, et 2 chambres baignées de lumière ouvrant sur une terrasse avec vue dominante sur le port. Garage double en sous-sol comportant une prise pour voiture électrique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 153. Charges de copropriété 2 315,22€/an. Pas de procédure en cours. DPE C / GES B Honoraires : 4,93 % TTC inclus charge acquéreur (467 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 26/05/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 3421374742 - Réf Superimmo : ANVXVUPJO
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 747 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 315,22 € / anTaxe foncière : 1 549 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 467 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34213/34213/bareme.pdf

63,25 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Dernier étage (5ème)Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur mer1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 153 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 620 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2021.

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Historique des prix
12 septembre 2024

Baisse de 9,3%

490 000 €
26 mai 2024
540 000 €
Localisation
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Siren : 413300575 - N° de carte professionnelle : 2006/34/905
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