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Vente appartement 199 900 €
63,02 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Melesse (35520)

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  • 3 172 €/m²
  • Dernier étage
Laëtitia LECOMTE - Expertimo

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Description

Vous êtes un jeune actif et recherchez votre 1er logement ? Venez poser vos valises ici !
Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ ce superbe APPARTEMENT DUPLEX entièrement rénové en hyper centre ville de MELESSE
Les nombreux commerces et activités se trouvent à quelques secondes à pied.
Venez découvrir ce duplex dans une petite copropriété sans charge, situé au rez-de-chaussée et au 1er et dernier étage composé comme suit :
Au rez-de-chaussée : une grande cuisine neuve, toute équipée et aménagée avec espace dînatoire.
Un salon très cosy, relooké l'année dernière. Une salle d'eau avec douche italienne et sèche serviette. Un wc indépendant;
À l'étage, un palier avec placard dessert deux grandes chambres dont une avec dressing, un espace buanderie, rangement, lavabo et wc;
Energie électrique avec radiateurs connectés.
Electricité, cuisine, salle d'eau, peintures, sols, chaufffage... tout a été revu entre 2018 et 2023. Il ne vous reste plus qu'à profiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 199 900 € € dont 3,8 % d'honoraires charges acquéreur. Référence du bien : 81907
Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE
RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94
Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 81907 - Réf Superimmo : ANVXXHA2R
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 3 172 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84% TTC - 7 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1068

63,02 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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