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Laëtitia LECOMTE - Expertimo

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par Laëtitia LECOMTE - Expertimo 14/12/2024

199 900 € 3 172 €/m²
Appartement • 63,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melesse (35520)

Vous êtes un jeune actif et recherchez votre 1er logement ? Venez poser vos valises ici ! Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ ce superbe APPARTEMENT DUPLEX entièrement rénové en hyper centre ville de MELESSE Les nombreux commerces et activités se trouvent à quelques secondes à pied. Venez découvrir ce duplex dans une petite copropriété sans charge, situé au rez-de-chaussée et au 1er et dernier étage composé comme suit : Au rez-de-chaussée : une grande cuisine neuve, toute équipée et aménagée avec espace dînatoire. Un salon très cosy, relooké l'année dernière. Une salle d'eau avec douche italienne et sèche serviette. Un wc indépendant; À l'étage, un palier avec placard dessert deux grandes chambres dont une avec dressing, un espace buanderie, rangement, lavabo et wc; Energie électrique avec radiateurs connectés. Electricité, cuisine, salle d'eau, peintures, sols, chaufffage... tout a été revu entre 2018 et 2023. Il ne vous reste plus qu'à profiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 199 900 € € dont 3,8 % d'honoraires charges acquéreur. Référence du bien : 81907 Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Laëtitia LECOMTE - Expertimo

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Laëtitia LECOMTE - Expertimo 31/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

209 900 € 1 640 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Melesse (35520)

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en NOUVEAUTÉ et en EXCLUSIVITÉ cette maison type longère, en pierre et terre, avec accès à pied au centre ville dynamique de MELESSE avec ses nombreux commerces, activités, écoles et collège. Idéalement située, cette maison attend sa nouvelle famille ! Dotée de grands volumes existants et avec un fort potentiel d'évolution grâce aux différents expaces à exploiter, cette maison exposée plein sud est distribuée comme suit : Une entrée fermée dessert une grande cuisine fermée à équiper. Une vaste pièce à vivre exposée Sud avec accès à la future terrasse qui accueillera vos diners familiaux. Au même niveau, découvrez un très bel espace qui peut être dédié à la chambre parentale. Un dégagement avec de nombreux rangements distribue un wc séparé et une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert deux très grandes chambres sur parquet, avec placard et exposition Sud. Un grand garage fermé complète ce bien. Des espaces supplémentaires pour stocker ou aménager sont à votre disposition. Energie au fioul complété par deux cheminées. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 209 900 € dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 879693877, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dorothée MOREL - Noovimo

(39 avis)

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Dorothée MOREL - Noovimo 25/08/2024 - mise à jour 12/12/2024

(39 avis)

870 000 € 2 762 €/m²
Maison • 315 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 842 m²

Melesse (35520)

Dorothée Morel vous présente en exclusivité ce bien unique situé au nord de Rennes ( axe Rennes/St Malo 1mn, Rennes 15mn- St Malo 30mn, bus 500m, commerces, écoles 1km), érigé sur une parcelle de 5842m2 (parc 2800m2 + terrain attenant 3042m2), qui ravira les familles en recherche d'un environnement paisible et accueillant. Passé le portail et ses nombreux stationnements, l'atmosphère invite à la détente et à la convivialité, donnant le choix de se réunir ou garder son intimité grâce à ses différents espaces extérieurs exposés sud et ouest, son parc paysagé sans vis-àvis, sa piscine 12x4 avec grande terrasse en bois exotique, son terrain de pétanque, sa maison annexe de 75m2 idéale pour accueillir famille et amis, ou lieu de travail, atelier, salle de sport. Cette longère entièrement rénovée par un architecte ( ancien de Jean Nouvel) et d'une surface de 250m2 mêle avec habileté le charme de l'esprit bohème et le design contemporain, alliant les matériaux bruts et nobles tels le bois, l'acier, la pierre et le béton, pour un rendu très réussi. Sa circulation et ses volumes agréables permettront de vous projeter singulièrement. Se composant d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine aménagée et équipée avec poutres et plafond cathédrale donnant sur les deux terrasses, elle se prolonge sur l'immense pièce de vie lumineuse avec cheminée, sol béton ciré brut, poutres, pierre, ouvertures alu. Dans le prolongemet de l'entrée ou du salon, vous accèderez à un volumineux couloir disposant de toilettes, coin buanderie, grands placards sur-mesure, pour atteindre l'espace parental de 40m2 accueillant une salle de bains double (douche+baignoire), toilettes, lavabo doubles vasques, ouvrant sur la chambre et ses dressings distincts. La chambre peut rejoindre le salon ou la terrasse. Au second niveau, vous entrerez dans l'espace nuit avec 4 chambres: 1 suite avec salle d'eau, toilettes et dressing, 2 chambres avec dressing, 1 chambre d'appoint ou bureau, le tout sous combles, avec une belle luminosité et des volumes généreux. Côté technique: Garage double 36m2 sécurisé/électrifié, places de stationnements, pool house complet (piscine sécurisée et chauffée, traitement oxygène), local chauffage à géothermie, pompe à chaleur récente et garantie à vie, double-vitrage, isolation complète (excellent DPE), volets roulants électriques, domotique et système d'alarme, vmc, cheminée avec conduit sur-mesure, toiture longère ardoise tbe, toiture annexe neuve, peinture charpente longère 2024, aucun travaux à prévoir. Demandes d'informations, visite et visite virtuelle sur demande. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 842300EUR+3,3% honoraires charges acquéreurs, soit 870000EUR honoraires inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laëtitia LECOMTE - Expertimo

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Laëtitia LECOMTE - Expertimo 18/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

289 500 € 3 446 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Melesse (35520)

Laëtitia Lecomte Immobilier MELESSE vous présente en EXCLUSIVITÉ cette MAISON de 2014 dans un lotissement familial à proximité des nombreux services, activités et commerces de la commune dynamique de MELESSE. Cette lumineuse contemporaine se compose comme suit : Au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec ses ouvertures traversantes, un espace salon, séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équpée ouvrant sur une jolie terrasse exposée sud-ouest sans aucun vis à vis. Une pièce buanderie avec de nombreux rangemements ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses avec rangements, une salle de bain avec wc. Très économe en énergie grâce aux normes RT 2012, elle vous offre confort et praticité. Un terrain clos de 380 m2 avec une exposition Sud-Ouest vous permettra de profiter du soleil breton à l'abris des regards. Abris de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 289 500 € dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Référence 80740 Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mon Partenaire Immobilier

(198 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Mon Partenaire Immobilier 17/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

(198 avis)

334 400 € 3 391 €/m²
Maison • 98,6 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 459 m²

Melesse (35520)

Exclusivité MPI : Maison traditionnelle à MELESSE (35520) Située dans un quartier calme de MELESSE 35520, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 25 minutes du centre-ville de RENNES 35000 et 13 minutes de SAINT-GRÉGOIRE 35760. En EXCLUSIVITÉ chez MPI , Mon Partenaire Immobilier, ce bien d'environ 100 m² habitables séduira par sa proximité immédiate des commodités. Le centre-ville, ses commerces, les écoles et le collège sont accessibles en quelques minutes à pied, un atout indéniable pour une vie pratique et agréable. Cette maison, construite en matériaux traditionnels (parpaing, brique plâtrière, béton banché), se distingue par sa solidité et son entretien soigné. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à gaz qui crée une ambiance chaleureuse. Une cuisine aménagée et équipée, actuellement séparée, ainsi qu'une chambre et un WC avec lave-mains complètent cet espace de vie. A l'étage, le charme se poursuit avec un palier qui dessert trois chambres fonctionnelles, toutes dotées de rangements. L'une d'elles dispose d'une douche récemment aménagée, tandis qu'une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. Cette maison a fait l'objet de travaux réguliers. Les fenêtres en PVC double vitrage et les vélux récents avec volets motorisés assurent un bon confort thermique. La toiture, récemment hydrofugée, témoigne du soin apporté à l'entretien de ce bien. Le sous-sol complet abrite un garage avec porte motorisée, idéal pour le stationnement et le stockage. Les extérieurs ne sont pas en reste : une terrasse carrelée de 18 m², accessible depuis le salon et équipée d'un store banne électrique, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin entièrement clos et paysagé ajoute une touche de verdure, propice à la détente et aux moments en famille. Cette maison, alliant charme, fonctionnalité et entretien impeccable, représente une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités. Contactez dès maintenant votre agence MPI ? Mon Partenaire Immobilier au 02 57 67 10 70 pour plus d'informations et planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Visitez également ce bien à distance à travers visite immersive disponible sur notre site www agence mpi com *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 17/12/2024

399 200 € 3 412 €/m²
Maison • 117 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Melesse (35520)

A vendre, à Melesse , dans un lotissement recherché proche du centre ville, une contemporaine de 117m² comprenant une entrée avec placard donnant sur un lumineux salon-séjour avec poèle à granules, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas , wc et suite parentale avec grande chambre de 15m² et salle d'eau privative. A l' étage, un palier distribue 3 autres belles chambres avec placard , wc , salle d 'eau et grtenier aménageable en 5ième chambre . Garage fermé de 20m² avec porte motorisée et coin buanderie . Terrain clos de 500m² avec abri de jardin et terrasse idéalement exposée. Classe Energie: C. Prix de 399 200 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 385 000 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH ou contacter l' agence au : 02 23 41 15 53. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INEO HABITAT

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par INEO HABITAT 09/06/2024 - mise à jour 10/12/2024

366 800 € 3 365 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Melesse (35520)

INEO HABITAT VOUS PRESENTE UNE MAISON SITUEE A MELESSE . Commune de plus 7000 Habitants, proche de l'axe Rennes ST Malo, située à 15 km de Rennes. Maison individuelle entièrement rénovée en 2023 aux prestations soignées. Comprenant une entrée chaleureuse, un salon séjour lumineux de 40m² , une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC. A l'étage un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Maison sur sous-sol complet sur un terrain de 500 m² sans vis à vis. MELESSE, commune dynamique, avec ses activités socio culturelles et sportives, ses écoles et le nouveau collège. Garantie décennales. Classe énergie : D "Nouvelle Version" 366 800 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 350 000 EUR N'hésitez pas à contacter Anita GIBOIRE au 07.87.28.58.52 PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN 'IMMO. Vous retrouverez tous nos biens sur notre site internet INEO HABITAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laëtitia LECOMTE - Expertimo

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Laëtitia LECOMTE - Expertimo 21/04/2024 - mise à jour 27/11/2024

349 497 € 2 394 €/m²
Maison • 146 m² • Sous compromis • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 527 m²

Melesse (35520)

Laëtitia Lecomte Immobilier présente cette maison INDÉPENDANTE, offrant de vastes espaces au CENTRE de MELESSE, dans un lotissement paisible et aéré, idéalement situé à proximité des nombreux commerces et des activités sportives et culturelles attractives. Cette maison, érigée sur un terrain de plus de 520 m2, sans vis-à-vis, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée fermée menant à une spacieuse pièce de vie orientée sud, baignée de lumière naturelle, avec un accès à une charmante terrasse. La cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol complet offre un espace de stationnement, une buanderie, un cellier et un espace de 40 m2 aménagé, ajoutant une dimension pratique à cette maison aux généreux volumes. DPE E (234) et GES E (60). Les dépenses annuelles d'énergie, y compris les abonnements en référence à 2021, se situent entre 2570 € et 3520 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 349 497 €, dont 3,9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite, veuillez contacter Laëtitia Lecomte, mandataire Expertimo EI à Melesse, immatriculée au RSAC sous le numéro 879 693 877 à Rennes, au 06 24 49 15 94 ou par courriel à . Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christophe GOUIX - Expertimo

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Christophe GOUIX - Expertimo 16/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

248 300 € 3 651 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melesse (35520)

Que diriez-vous d’accéder à votre appartement par un beau patio extérieur privatif de plus de 25 m2 avec une belle terrasse et des grands rangements ? C’est ce que je vous propose avec cet appartement T3 de 68m2 en dernier étage sur la ville de Melesse ! Vous profiterez également d’une pièce de vie de 29m2 avec cuisine aménagée et équipée, 1 dégagement avec un grand placard de rangement desservant 2 chambres (14,25m2 avec placard et 10,15m2), 1 salle de bain et des toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir, l’appartement est prêt à vous recevoir ! Au plaisir de vous le faire découvrir lors d'une visite. Cette annonce vous est proposée par GOUIX Christophe - SAS - NoRSAC: 908462807, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAN-IMMO.PRO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par MAN-IMMO.PRO 05/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

174 900 € 3 498 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melesse (35520)

EXCLUSIVITÉ - À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! Appartement T2 de 2023 à Melesse (35520) – Idéal pour un couple ou un jeune actif à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable. Situé dans un quartier très recherché et calme, cet appartement d'environ 50 m² habitables est un véritable coup de coeur. Son agencement moderne, sa décoration soignée et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché. Il bénéficie d'une exposition plein sud qui baigne les espaces de lumière, et d'une terrasse de 13 m² pour profiter des beaux jours. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée, offrant un cadre de vie intime et agréable. Il se compose de : Une entrée avec placard Une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée Une grande chambre avec un bel agencement Une salle d'eau moderne Un WC séparé En plus de son intérieur soigné, vous disposerez d'une cave privative au rez-de-chaussée, d'une place de parking en sous-sol et d'un local à vélos. Le logement est également équipé de la fibre optique pour un confort moderne. Cet appartement est un véritable cocon décoré avec beaucoup de goût, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez de la tranquillité du quartier tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg, où vous trouverez tous les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, pharmacie, etc.), des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de nombreux restaurants pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement à Melesse. Honoraires inclus de 4.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 447.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Alan Leforestier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 856 551 - RSAC RENNES RCP MRCSACI202210FR00000000045326A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

(314 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 29/08/2024

(314 avis)

1 029 000 € 2 144 €/m²
Maison • 480 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 9 600 m²

Melesse (35520)

Chez AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Très Réduits ! 2,9 % seulement sur ce bien. Secteur : Melesse - Saint Grégoire - La Chapelle des Fougeretz A moins de 10 min Aux portes de Rennes et de Saint Grégoire ! Située en plein coeur d'un terrain d'un Hectare environ , cette propriété de caractère des Années 80 de 500 m2 environ , répartie sur 3 étages, vous séduira par ses beaux Volumes et son environnement verdoyant. L'ensemble de cette bâtisse de Qualité dispose d'une belle hauteur sous plafond et se compose : Au Rdc : Une Salle de réception avec une magnifique cheminée, un espace Bar, une Salle de Billard, une cuisine, un Bureau et des pièces d'Eau. Au 1er Niveau : Une Entrée donnant sur un Magnifique escalier, 3 Chambres, une cuisine , des Pièces d' Eau et un spacieux Salon- Séjour avec une Cheminée Centrale Au Second Niveau : Une Mezzanine de 40 m2 environ distribue 5 Grandes Chambres et les pièces d'Eau. L'extérieur de la propriété n'est pas en reste , elle offre un terrain arboré et clos , où l'on peut y découvrir un Plan d'Eau, un Terrain de Tennis, une Grande Serre, une Dépendance et un Chenil ... Idéal pour une Maison Familiale ou une création d'activité ! Prise de rendez-vous en ligne sur notre site AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Saint grégoire , Melesse, Pacé , Betton , Rennes , Cesoon Sévigné , Vezin le Coquet (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laëtitia LECOMTE - Expertimo

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Laëtitia LECOMTE - Expertimo 11/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

669 900 € 3 785 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 973 m²

Melesse (35520)

Rare sur le marché ! Profitez des avantages de la ville en vivant à la lisière de la campagne. Aucun vis à vis et un accès sécurisé au centre ville de MELESSE et ses nombreuses commodités : le collège, les écoles, les commerces et activités sportives et cuilturelles à quelques minutes à pied. Laëtitia Lecomte Immobilier à MELESSE vous présente en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison contemporaine construite en 2024, offrant 177 m2 de surface habitable sur un terrain de 973 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fermée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un grand espace dinatoire pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un salon-séjour spacieux exposé Sud-Est donnant sur une jolie terrasse avec vue campagne. Une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. À l'étage, une grande mezzanine avec espace salon et bureau, distribue trois chambres, un WC et une salle d'eau. Un espace de rangement dans les combles accessibles par escalier escamotable. Profitez d'une terrasse en bois coulissante donnant sur une jolie piscine enterrée, traitée au sel et équipée de sa propre pompe à chaleur. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée est assuré par une pompe à chaleur. Un grand garage, un carport et de nombreux rangements complètent ce bien d'exception. DPE A (36) GES B (1), les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 430 et 640 € (y compris les abonnements) Prix du bien 669 900 € dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Réf 80457 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix du bien : € dont 3,9 % d'honoraires charges acquéreur. Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94 Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Thomas Houizot - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Thomas Houizot - iad 21/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(18 avis)

209 900 € 2 799 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Melesse (35520)

iad France - Thomas Houizot (07 49 49 21 21) vous propose : Appartement Chaleureux de 3 pièces à Melesse Au cOEur de la charmante ville de Melesse, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 75m² vous offre un cadre de vie citadin. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit dans les années 50, il bénéficie d'une exposition idéale à l'est et au sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement, en bon état général, se compose de 3 pièces dont 2 chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparée et un salon accueillant. Les espaces de vie sont répartis de manière optimale pour offrir à chacun son intimité tout en favorisant la convivialité. La cuisine bénéficie d'une hauteur sous plafond supplémentaire pour plus de luminosité. Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative accompagne le bien. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition pour habiter ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Profitez de cette opportunité de vivre dans un environnement en centre-bourg à Melesse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 201 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Houizot EI (ID 72999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 827 447 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cimm Immobilier Rennes

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Cimm Immobilier Rennes 17/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

388 500 € 1 619 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 106 m²

Melesse (35520)

Découvrez cette magnifique maison ancienne à rénover, nichée dans la campagne de Melesse, une commune pittoresque où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Construite à partir de 1900 et rénovée en partie en 2020, cette demeure de 240 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille souhaitant allier espace et confort. Depuis le séjour de 50 m², profitez de la vue verdoyante et le charme de la campagne avec un terrain de 4106m². La cuisine vide d'environ 30m² vous permettra de créer un espace familiale et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Située entre Melesse et Chevaigné , cette maison est un véritable atout pour une vie familiale épanouie. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants pour varier les plaisirs. Les amoureux de la nature seront ravis de la proximité des parcs et jardins, tandis que les soins de santé sont assurés par la présence de plusieurs médecins généralistes à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2358.65 et 2358.65 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 35022018000035666

Office Notarial de Betton

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Office Notarial de Betton 24/04/2024 - mise à jour 10/12/2024

156 375 € 3 007 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Melesse (35520)

En exclusivité dans le centre de Melesse à proximité immédiate des commerces, T2 en RDC de 52 m² au calme donnant sur une cour au Sud. Composé d'une entrée par véranda non chauffée de 9m² (en plus des 52m² habitable du logement), pièce de vie avec kitchenette et coin repas, cheminée décorative et WC isolé, une grande chambre sur parquet avec cheminée décorative et boiseries, un second WC séparé et une SDE privative. Un atelier attenant avec rangement en grenier ainsi qu'un stationnement dans la cour intérieure fermée. Rafraichissement à prévoir. Libre à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots.

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