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Vente maison 367 500 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Melesse (35520)

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  • 3 341 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Laëtitia LECOMTE - Expertimo

Laëtitia LECOMTE - Expertimo

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Description

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en CO-EXCLUSIVITÉ cette jolie maison familiale située au calme avec accès au centre ville de Melesse et de toutes ses commodités en quelques minutes à pied.
Venez poser vos valises dans cette maison indépendante distribuée comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce à vivre très lumineuse avec son exposition sud-ouest, un espace salon avec cheminée insert, un séjour et une grande cuisine dinatoire ouverte, aménagée et équipée pour recevoir amis et famille.
Une chambre au rez-de-chaussée, du rangement, une salle d'eau et un wc.
À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau avec rangement distribue 3 chambres avec placard, une salle de bains et un wc.
Au sous-sol, un garage, une buanderie, une cave et de nombreux rangements.
Jolie parcelle au calme arborée avec terrasse exposée sud-ouest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 367 500 EUR dont 5% d'honoraires charges acquéreur.
Pour toute information, contactez Laëtitia Lecomte EI, mandataire IMMOBILIER Expertimo à MELESSE
RSAC 879 693 877 (Rennes) au 06 24 49 15 94
Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 727_78352 - Réf Superimmo : ANVXWSDU3
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 3 341 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1068

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 509 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 4 parkingsCave
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 44 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Siren : 879693877
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