Vente maison 345 510 €

134,99 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pacé (35740)

Votre agence La Française Immobilière Pacé, vous présente "Radiance" ! Située en pleine campagne de Pacé, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, découvrez cette magnifique longère de 135m², entièrement rénovée avec soin. Cette propriété offre une parfaite harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Au Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une agréable pièce à vivre avec une cuisine ouverte, axée sur la convivialité et la fonctionnalité - Un véritable espace parental comprenant une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne - Un WC séparé - Une buanderie - Une pièce de stockage pratique à l'Étage : - Un palier desservant deux grandes chambres baignées de lumière - Une salle de bains avec une vue dégagée sur les champs voisins, un véritable tableau naturel ! - Un WC séparé Extérieur : Le jardin, profitant d'un ensoleillement optimal, vous permettra de profiter des journées estivales et de passer d'agréables moments en famille ou avec vos amis. Un abri de jardin vous permettra de ranger vos outils de jardinage, votre mobilier de jardin ou même de stationner votre moto et vos vélos. Vous l'aurez compris, cette propriété ne manque pas d'atouts et ne demande qu'à trouver ses nouveaux propriétaires. Seraient-ce vous ? Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet de vie ! Prix honoraires inclus : 345 510 euros comprenant 4,70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 345 510 €

Prix au m² : 2 560 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - PACÉ

Siren : 378968804

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