Vente appartement 280 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mérignac (33700)

iad France - Claire-Lise Dupuy (06 80 53 27 81) vous propose : *****ce bien n est plus disponible … sous compromis ***
Appartement T3 à Mérignac Pichey, proche station Tram A. Cet appartement en rez de jardin de plus de 63 m2, offre un bel espace de vie. Composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, 1 WC avec lave main. Il vous assure un confort optimal . Situé au coeur d'une résidence sécurisée/caméra, digicode et interphone votre tranquillité est assurée. De plus vous apprécierez son jardin privatif et les grands espaces communs. Profitez de l'exposition sud pour une luminosité maximale. Chauffage électrique, PAC clim/reversible, parking 1 Box. Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire.
Ne tardez pas à visiter !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 177 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.21 € par mois (soit 1394.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire-Lise Dupuy EI (ID 15123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 4 444 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 394,48 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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CLAIRE-LISE DUPUY - IAD

3 avis clients

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