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Vente appartement 295 000 €
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mérignac (33700)
63 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mérignac (33700)
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- 4 683 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
** VENDU LOUÉ**
Situé à proximité du quartier Chemin Long, de tous les commerces et de la ligne de tram A, Homki vous invite à découvrir ce superbe appartement lumineux de 63m² au 2eme et dernier étage d’une résidence de standing de 2021.
Ce bien dispose de 2 balcons de 6 et 7m² et d’une place de parking en sous sol.
Le hall d’entrée de l’appartement dessert :
- un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout avec une double orientation Nord-Est. Le salon donne sur un agréable balcon.
- 2 chambres dont une avec balcon,
- une salle d’eau,
- un WC indépendants.
Charges de copropriété : 110€ mensuel (entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur).
Pas de procédure en cours.
Copropriété de 315 lots.
Appartement vendu loué jusqu’en février 2027.
Loyer CC : 1060€ (980€ hors charges + 80€ de charges)
Informations financières :
La taxe foncière est de 173€
Les charges sont de 110€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 14/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : Homki241_bfbb2 - Réf Superimmo : ANVXWXK4B
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 4 683 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 296 € / an | Taxe foncière : 173 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 63 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Garage |
| Balcon | Année de construction : 2021 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz |
| Séjour de 30 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/09/2024.
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