Vente appartement 184 900 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mérignac (33700)

TRAVAUX ENERGETIQUES VOTES A LA CHARGE DU VENDEUR, ce charmant appartement bénéficie d'un environnement sécurisé et pratique grâce à sa proximité avec les transports en commun tels que les bus, les écoles, les collèges et les crèches. De plus, les résidents pourront profiter de la tranquillité du quartier tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires à proximité.
Cet appartement de 63 m² offre un balcon pour profiter de l'extérieur, une cave pour plus de rangement, ainsi qu'une place de parking extérieure pour plus de praticité. L'exposition Nord-Ouest apporte une belle luminosité aux pièces, et les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation optimale.
À l'intérieur, ce bien dispose de 3 pièces dont 2 chambres avec différents revêtements au sol (carrelage, parquet, moquette, linoléum), d'une cuisine aménagée et fermée, ainsi que d'une salle de bains avec douche cabine, lavabos et WC séparés. Les placards dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire, garantissant un confort de vie optimal pour ses occupants.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 0663959520, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053 - SAFTI – PAILLAT Ludovic, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LUDOVIC PAILLAT - SAFTI

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