Vente appartement 288 750 €
63 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Merlimont (62155)
- 4 583 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (convecteurs)
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Situé à seulement 50 mètres de la plage, cet appartement en duplex en très bon état vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Merlimont.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall accueillant qui mène à une cuisine ouverte sur un séjour/salon lumineux. Ce dernier s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer.
L'appartement comprend également deux chambres spacieuses au premier niveau, également avec vue mer, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un grand palier dessert une chambre supplémentaire, une salle d'eau moderne et un second WC.
De plus, ce bien rare bénéficie d'une cave, idéale pour le stockage, d'un parking privatif pour un stationnement sécurisé, ainsi que d'un garage.
Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à proximité immédiate de la plage ou un investissement locatif.
N'attendez plus pour découvrir ce véritable coup de cœur !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07 67 59 56 46.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Prix de vente : 288 750 € | Prix au m² : 4 583 € / m² |
Charges prévisionnelles : 440 € / an | Taxe foncière : 1 032 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
63 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
Vue dégagée, sur mer | Assainissement : tout à l'égout |
Chauffage électrique (convecteurs) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | Fenêtres double vitrage |
Copropriété de 28 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/09/2024.
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