Vente appartement 190 000 €

63 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44300)

T4 dernier étage, transformé en T3 pour doubler le salon séjour avec balcon plein ouest donnant sur un parc arboré sans aucun vis à vis du côté du Pont du Cens. Une entrée avec porte sécurisée dessert une première chambre avec parquet flottant, une cuisine ouverte aménagée avec séchoir, un séjour double très ensoleillé sur parquet et balcon , une salle d'eau avec WC et une autre grande chambre sur parquet. La vue de cet appartement est vraiment charmante et vous disposez en sus du bien d'un parking extérieur sécurisé et privé, ainsi que d'une cave. Le chauffage au gaz est collectif et compris dans les charges Le Chronobus en bas de l'immeuble vous emmène au centre ville en 10 mn !

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 3 016 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 120 € / an	Taxe foncière : 946 €

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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BIENS À NANTES

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