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8

Vente appartement 119 000 €
63,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nîmes (30000)

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  • 1 874 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon (6 m²)
  • Cuisine équipée
Imonah

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Description

T2 de 63 m2 avec balcon a proximite immediate du centre ville
Agreable appartement lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une spacieuse chambre. Le sol de cette derniere est en bon etat en carreau de ciment et est conservable.
les autres sols de l'appartement sont en bon etat mais necessiteraient un petit rafraichissement. la cuisine et la salle de bain sont moderne et en excellent etat. petit raccord à realiser dans la salle de bain sans incidence.
L'appartement est sain, les menuiserie sont en double vitrage PVC recentes en tres bon état.
La vue du balcon donne sur un espace de stockage voiture type activite garage mécanique et sur la voie ferree. la nuisance sonore n'est pas tres elevee.
Cet appartement represente un investissement relativement interessant de par sa proximite avec le centre ville , la gare et les transports en communs , avec une base tres saine et de faibles charges de copropriete.
N'hesitez pas a nous contacter pour de plus amples renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.

Publiée le 11/10/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2097-IMONAH - Réf Superimmo : ANVXTLLZG
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 874 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/imonah/155/Y9SBd/bareme_hono._pdf.pdf

63,5 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 balcon (6 m²)
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 4 lots
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