Vente appartement 204 000 €

63,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

Appartement lumineux avec terrasse à Nîmes
Situé à Nîmes, cet appartement de type P3 offre un espace de vie confortable avec une jolie terrasse et un box sécurisé pour le stationnement de votre véhicule.
Cet appartement se compose d'un coin séjour spacieux et lumineux, la cuisine dispose de tous les équipements nécessaires pour préparer de délicieux repas. Deux chambres confortables avec placards offrent suffisamment d'espace pour accueillir une famille.
Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 18m2, imaginez-vous en train de prendre votre petit-déjeuner ou de vous détendre avec un bon livre pendant vos week end. Un endroit idéal pour profiter du climat ensoleillé et créer de précieux souvenirs.
Le montant de la taxe foncière 2024 est de 1339€
Prix de vente: 204 000€ honoraires d'agence inclus, charges vendeur.
Surface Loi carrez: 63,04m²
Classe énergétique D (consommation d'énergie primaire: 208 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 80 kWh/m²/an), classe climat A (9 Kg CO2/m²/an).
Montant des dépenses d'énergies 766,75€/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Bien soumis au régime de la copropriété : résidence " Le Jean Bouin"
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 106
Charges prévisionnelles: 1149,28 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	208 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2021.

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FG IMMOBILIER

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