Vente appartement 333 000 €

63,36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Noisy-le-Grand (93160)

Découvrez ce luxueux T3 de 63 m² à Noisy-le-Grand
Plongez dans l'univers raffiné de cet appartement T3 de 63 m², niché au coeur de Noisy-le-Grand. Construit en 2012, il répond aux normes RT 2012 et vous offre un confort optimal. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, il dispose d'un spacieux séjour de 25 m², deux chambres et une salle de bains avec WC indépendant.
La cuisine américaine est aménagée et équipée, invitant à la convivialité et aux moments gourmands. Les ouvertures en PVC double vitrage laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue agréable sur la cour. Profitez également d'un balcon de 8 m² pour vous détendre en plein air.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 175 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 796 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 333 000 €	Prix au m² : 5 256 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 796 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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