Vente appartement 244 000 €

63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Noisy-le-Sec (93130)

AU BORD DU CANAL DE L'OURCQ - Noisy le Sec proche Tramway T1 Station Pont de Bondy" - Résidence ANNÉE 2019- FUTUR MÉTRO Ligne 15 à 5 min ! Gare RER E à 10min à pieds
Superbe Appartement lumineux de 63m2 au 1er étage avec BALCON proche du Canal de l'Ourcq, situé dans un immeuble standing et sécurisé année 2019 de 7 étages. Prestations Haut de Gamme.
Secteur recherché (Nouvel Eco -Quartier sur les quais du Canal de l'Ourcq) ,à 5min du Tramway T1, à 10min à pieds du RER E, à 15min en bus du Métro (L5) et à proximité immédiate des commerces ,écoles et bus.
Composé ainsi: entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, deux belles chambres, salle de bains, WC séparés, BALCON accessible via le séjour. Nombreux rangements.
Charges (150 euros mensuels) comprenant chauffage, eau froide, entretien ascenseur et parties communes. Taxe foncière: 1700 euros.
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété. Local vélo
Dépaysement garanti.... Ce bien vous est présenté par David Partouche, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 3 873 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	94 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2019.

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PARTOUCHE DAVID - DR HOUSE IMMO

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