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Vente appartement 157 500 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Orléans (45000)

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  • 2 500 €/m²
  • 2 Parkings
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
A la lucarne de l'immobilier

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Description

ORLEANS, quartier récent, Opportunité pour investisseur, Appartement T3, 63M2, de 2012 sans travaux, déjà loué avec locataires de qualité, comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée en rdc avec terrasse, 2 chambres, salle de bains avec toilettes. De plus 2 places de parking privatives en sous-sol sécurisé avec ascenseur. Bon classement énergétique, faibles charges, à proximité des transports et écoles, investissement sûr ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 33 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 939 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 75, soit C, GES: 13, soit C. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 50840330000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82530

Publiée le 05/03/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 82530 - Réf Superimmo : ANVXV2BL4
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

63 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Sud2 Parkings
Année de construction : 2012Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 27 m²1 salle de bain
ParquetInterphone
Copropriété de 33 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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Historique des prix
29 mai 2024

Baisse de 6,3%

157 500 €
5 mars 2024
168 000 €
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Infos légales : 433 577 665
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