Vente appartement 220 000 €

63,13 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45000)

VUE LOIRE ! A deux pas du Cabinet Vert et à seulement 15 minutes à pied du centre historique d'Orléans, situé dans une copropriété de bon standing calme et bénéficiant d'un gardien à demeure. En étage élevé avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 63,13 m² entièrement rénové et doté d'une vue dégagée et d'un large balcon exposé plein sud. Vous serez immédiatement séduit par la vue imprenable sur la Loire depuis le salon/séjour de 24,09 m², cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres lumineuses, salle d'eau habillée de carrelage zellige, toilettes et nombreux rangements complètent parfaitement ce bien. Pour finir, une loggia de 7m² accessible depuis la cuisine offre un espace utile et agréable. Cave et places de stationnement au pied de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2369.28 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2022.

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L'ADRESSE - CABINET CHESNEAU - ORLÉANS

Infos légales : 411423775000

25 avis clients

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